Sainte-Foy-la-Grande (33220) Sainte Foy La Grande - T3 avec balcon et garage fermé privatif

Réf : 23L18 600 €

SAINTE FOY LA GRANDE - L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose à la location ce bel appartement de type T3 traversant et lumineux au premier étage d'une

petite copropriété de 6 lots très bien entretenue et au calme avec son garage individuel fermé. Disponibilité immédiate; Cet appartement

comprend une entrée de 5 m² desservant un grand séjour de 25 m² puis un dégagement de 5 m² desservant la première chambre de 10 m²

avec placard, la deuxième chambre de 11 m² avec placards et étagères les deux communicants sur un balcon de 4 m². En suivant, accès à

la salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant La cuisine de 11 m² est équipée de rangements et placards

hauts et bas, complétée d'une plaque de cuisson vitrocéramique. Une loggia de rangement de 2m² est équipé pour recevoir le lave-linge.

L'ensemble est complété de son garage individuel fermé d'une surface de 14 m²

Points techniques : - Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz - assainissement tout à l'égout - double vitrage - volet manuels - antenne râteau, prise ADSL et connexion fibre possible L'ensemble est à proximité de toutes les commodités, la gare SNCF à 10 minutes à pied, lycée à moins de 5 minutes,

Loyer mensuel 600 euros - Charges locatives 41,00 euros (USTOM, Entretien des communs, entretien de la chaudière)

Dépôt de garantie 600 euros - Honoraires d'agence : 641 euros (constitution du dossier, visites, rédaction du bail, état des lieux). Visites uniquement après réception du dossier complet.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33220
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Boutin (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 600 €
Honoraires TTC charge locataire 616 €
Dont état des lieux 231 €
Dépôt de garantie TTC 559 €
DPE GES

* CC : Charges comprises

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