Appartement 69.24 m² - 3 Pièces - Libourne (33500)

Ref 2147

Description de l'offre

LIBOURNE - L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose ce lumineux T3bis traversant avec une vue dégagée composé d'une grande entrée, de deux chambres avec placard d'environ 11m², une cuisine séparée, d'un grand salon, salle à manger d'environ 26 m², une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble est complété d'un grand balcon, d'une cave et d'un garage individuel fermé (un second garage est éventuellement disponible) Travaux de rafraichissement a prévoir. Ce bien est idéal en primo asccession.. Points techniques : Double vitrage - volets électriques - store banne sur le balcon - chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière à gaz -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 69,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,24 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1966

Copropriété OUI

Lot n° 75

nombre de lots 40

Quote Part annuelle des charges 1 236 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 177 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 152 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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