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Maison 185 m² - 6 pièces - Libourne (33500)

Ref 2024
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Prix 489 580

Description de l'offre

Quartier recherché MONTAUDON, échoppe Libournaise sur 2 niveaux possédant un jardin paysagé et agrémenté d’une magnifique piscine. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée d’un salon lumineux avec cheminée d’époque et d’une cuisine séparée équipée donnant accès à la terrasse Cellier et buanderie complète l’agrément du RDC - Au premier étage :  Une grande suite parentale d’environ 36m² avec salle d’eau et dressing, une chambre d’environ 28m² avec sa propre salle d’eau avec possibilité de créer deux chambres - Au deuxième étage : Une grande chambre d’environ 36m² pouvant être aménagé en 2 chambres et bénéficiant d’une salle d’eau avec WC. Une cave très saine ainsi qu’un garage de 28 m² complète les nombreux avantages de cette maison au charme ancien Garage modifiable en studio ou dépendance grâce à son accès indépendant Ce bien plein d’histoire présentant de belles prestations contemporaines tout en conservant ses souvenirs époques, parquet d’époque, pierre … est à visiter sans attendre, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond saura à coup sûr vous séduire. Environnement calme

Descriptif du bien

Code postal 33500


Ville Libourne


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 236 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE, Gaz


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Montaudon


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 489 580 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 236 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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