VILLA - 8 pièces - SAINT ANDRE DE CUBZAC

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Maison 240 m² - 8 pièces - Saint-André-De-Cubzac (33240)

Ref 1736
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Prix 780 000

Description de l'offre

A 5 min de SAINT ANDRE DE CUBZAC et à 15 min du pont d'Aquitaine, sur une commune en pleine expansion bénéficiant d'une crèche ,une école et un collège, nous vous proposons cette magnifique villa de plain pied de 240 m²  surplombant un jardin  méditérranéen d'environ 3500 m². De beaux espaces extérieurs, piscine 13X4.5 , coin spa, salle d'eau pour les invités, cuisine d'été et terrasse en bois exotique.Vous profiterez d'un bel espace de vie: séjour- salon-cuisine américaine entièrement équipée, les baies vitrées à galandage vous permettront de prolonger cet espace sur la terrasse couverte. Le coin nuit est composé d'une suite parentale et de 3 chambres, une salle de bains. Deux grands garages et une buanderie complètent la prestation. Cette maison peut encore évoluer, matériaux de qualité et sous garantie décennale, au calme mais non isolée. Notre coup de coeur pour ce bien d'exception aux portes de Bordeaux sur l'axe Parisien.

Descriptif du bien

Code postal 33240


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 3 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 780 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 2 241 €


Taxe d'habitation 1 457 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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