Coup de coeur

Saint-Magne-de-Castillon (33350) SAINT MAGNE DE CASTILLON - Maison en pierre de Type T5 avec piscine

Réf : 2163 395 000 €

L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose cette magnifique maison en pierre en R+1, jardin, piscine entièrement rénovée à neuf au cours des années composée en RDC d'une arrière cuisine équipée gaz pour bouteilles de butane, d'une pièces principale avec cheminée et son insert ouverte sur la cuisine totalement équipée, d'une salle de bain avec cabine de douche, baignoire balnéo et double vasque sur meuble , d'un dressing, d'un WC et d'un local technique contenant la chaudière au fioul domestique et sa cuve complété d’une mezzanine de rangement et un coin atelier. L’ensemble est carrelé. En R+1 un escalier en bois verni accède au dégagement desservant trois chambres dont deux avec rangements et split puis une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une vasque sur meuble. L’extérieur consiste en une partie jardin arboré, un carport pour deux véhicules légers, un coin barbecue, un espace piscine 4x8m avec douche et arrangement paysagé, un local technique. L'ensemble du bien est clôturé, et mitoyen sur un côté avec l’exploitation viticole voisine. La surface du bien est 191 m² environ sur une parcelle de 760m² environ.

Points techniques : Portail électrique, digicode, interphone, alarme VERISUR avec caméra, VMC, PAC Air/Air avec 4 Splits, une chaudière au fioul, cheminée avec insert, huisseries aluminium et double vitrage, volets électriques sauf une chambre, piscine avec filtre à sable et traitement chlore, espace piscine avec éclairage, coin barbecue.

Aucun travaux à prévoir.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33350
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 756 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Taxe foncière annuelle 1 279 €
DPE GES

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