MAISON-6 pièces-VAYRES

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Maison 216 m² - 6 pièces - Vayres (33870)

Ref 1708
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Prix 449 000

Description de l'offre

A 20 min de Bordeaux et 10 min de Libourne, à 5 min à pied de la gare de Vayres et des petits commerces, jolie maison traditionnelle d'environ  216 m² sur un terrain de 1024 m². La maison se présente sur un plain pied et un sous sol aménagé. Le premier niveau est composé d'un salon-séjour d'environ 40 m² très lumineux donnant sur la piscine exposée sud, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard et un wc séparé. Au sous sol, vous trouverez 2 chambres, un wc, un espace buanderie, un atelier, une cave à vin et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Beaucoup d'atouts pour cette charmante demeure: piscine ( 10X5) à l'abri des regards,traitement au sel,  liner de 2013, portail électrique avec visiophone, allée goudronnée avec au bout un apentis permettant 2 places de parking, pompe à chaleur réversible ( air pulsé au plafond ) et un puits (avec pompe de 2016) permettant des économies importantes (pour les lave linge, lave vaisselle, toilettes et douche) et un arrosage intégré. 

Descriptif du bien

Code postal 33870


Surface habitable (m²) 216 m²


surface terrain 1 024 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Nombre de garage 4


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1979


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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